Несколько примеров сочетания небольшой этажности, довольно высокой плотности застройки и очень качественной городской среды. Средняя этажность везде меньше 5-ти этажей. Плотность посчитана для кварталов и для более крупных участков (обведены красным на планах), они включают в себя улицы, каналы озеленение, а иногда и общественные сооружения. Типология застройки — блокированные дома (иногда встречаются и многоквартирные). Функциональное назначение — жилье, иногда с общественными первыми этажами. В Брюсселе встречается и более высокая плотность, по ней сделаю отдельный пост, когда соберу все цифры.
Цифры взяты из книги: «Space Matrix: Space, Density and Urban Form». Авторы: Meta Berghauser Pont and Per Haupt
1. Berlage Plan Zuid. Amsterdam
Плотность застройки:
Кварталы: FAR = 2.99 (29 900 кв.м./га)
Весь участок: FAR = 1.61 (16 100 кв.м./га)
Этажность: 4.44
2. Vondelpark. Amsterdam
Плотность застройки:
Кварталы: FAR = 2.86 (28 600 кв.м./га)
Весь участок: FAR = 1.84 (18 400 кв.м./га)
Этажность: 4.61
3. Grachtengordel Amsterdam
Плотность застройки:
Кварталы: FAR = 3.00 (30 000 кв.м./га)
Весь участок: FAR = 1.94 (19 400 кв.м./га)
Этажность: 4.08
4. Feyenoord. Rotterdam
Плотность застройки:
Кварталы: FAR = 2.07 (20 700 кв.м./га)
Весь участок: FAR = 1.19 (11 900 кв.м./га)
Этажность: 3.98
Я считаю, что при планировании подмосковных городов, нужно стремиться к чему-то такому.
Люди и Улицы 